立体城·江御：三江商务区“排头兵”来了...

　　▲ 立体城·江御公馆效果示意图

　　立体城推出的新项目“江御公馆”近期打出了“总价约67万起”的口号。

　　项目位于三江商务区腹心位置，两江环抱的三江商务区，和温州主城仅一江之隔，“一江两岸”协同发展，政策、交通、产业、配套等齐聚三江，价值红利愈加明显。

　　▲ 立体城·江御公馆区位效果示意图

　　项目2公里范围内商业醇熟、高端物业齐聚、自然环境优越、教育机构环伺。配套资源应有尽有。

　　商业配套方面：除立体城自有的近8万方购物中心、江御公馆规划的近3万方街区式创意主题商业和全盘近400间社区底商，以及项目周边温乡城时尚创意中心(规划中)，共同助力区域商业提档升级，满足区域未来一切生活所需;

　　▲ 希尔顿酒店效果图

　　高端物业方面：温州首个五星级希尔顿酒店(在建)，坐享一线江景资源，增加沿江建筑的国际城市界面，提升城市品牌;黑珍珠壹号，一层一车梯、一层一泳池，全城仰望，备受热捧，提升三江整体区域价值;

　　教育方面：三校联保，12年全龄品质教育，成长无忧。永嘉知行外国语学校(在建)、华东师范大学附属温州慧中公学三江校区(在建)相继推进，一所在建的幼儿园也于此地。

　　▲ 滨江公园、山体灯光秀示意图

　　自然环境方面：背靠万亩生态园林“狮子山公园”、坐拥1500米瓯江核芯景观段，景观视野无敌，畅想自然生态的美好。

　　于城市而言，它意味着在发展空间以内，区域发展愈加成熟，能享受更多的选择和生活的可能性。随着区域内配套规划逐步兑现，区域配套逐步，区域生活越来越便捷，未来繁华，触手可得。配套未来牌面很炸，前景无限。

　　▲ 江御公馆展厅实拍图

　　在大面积、高总价的产品备受高净值人群拥趸的当下，低总价的小面积产品同样也是一房难求，江御公馆项目启动时间不长，热度却不低，从项目露面至今展厅的来访人数超3000人次，项目认筹10月11号才开始，距今不过6天的时间，但实际上认筹客户已超500组。

　　▲ 江御公馆户型装修装饰鉴赏图

　　目前受政策影响(新出让商办地块不允许打造层高超4.8米的产品)，当前市场上有约5.38米“王炸层高”的产品已为数不多，比市面常规4.2-4.9米层高的产品整整高出约9%-22%。超高层建筑高度、“高人一等”的约5.38米层高、 灵活跃变的产品，赋予同样面积的产品更大的立体空间，更舒适的享受尺度，更灵活的功能规划可能。产品牌面很足，潜力无限。

　　▲ 创意装饰装修鉴赏图

　　建面约53㎡的户型，总价约67万起，折算下来毛坯单价约12642元/㎡起，首付虽然需要5成，但折算下来最低一套仅约34万左右，相当于用一辆中档车的价格便能拥有一套房，产品后期产品隔断可以由业主自行设计安装，对于年轻一代来说，loft可以给他们提供较大的施展空间。

　　最抓人眼球的一点莫过于它约5.38米的层高。这个层高比市面上4米出头的loft高出不少，在使用上舒适性会更高。

　　▲ 温州新希望地产项目分布图

　　立体城·江御公馆由新希望地产开发，新希望地产作为中国房企实力39强，强劲的品牌实力，为发展建设作保。温州新希望深耕温州七载，共计开发十个项目，物业涉及高端住宅、商业综合体、高端写字楼及高端办公等，品牌综合实力强大，开发经验丰富，经验和品质的沉淀，为新项目做精做优提供保障。

　　▲ 立体城全盘示意图

　　同时立体城作为温州新希望在温州开发的首个项目，以超百万方体量，集吃喝玩乐购于一体，敬献城市，于温州，于三江都有着非凡的意义，作为三江商务区划地造城的先行者，立体城在城市的知名度高，口碑好，品牌接受度高，客群认可度高。品牌牌面很稳，前路无忧。