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永嘉拼团购房140群（106）
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楠盛未来悦：六月第四周 永嘉前十有名！
楠盛未来悦在六月第四周(19日到25日)的永嘉楼市成交当中取得了不错好成绩，杀入了前十。
项目共计成交了2套商业房源，建筑面积达56.01㎡。
人居成熟度
作为新兴板块，瓯江口新区和瓯北新城眼下除了工地就是空地，各类生活配套还需要许多年时间才能逐渐配齐。在其发展的前期阶段，居住便利性都会大打折扣。
从一张漂亮的蓝图到一座醇熟的人居新城，需要多少年才能实现?眼下炙手可热的绿轴板块或许可以作为参考。
早在2004年，温州市政府迁址于绿轴，博物馆、科技馆、图书馆、大剧院和世纪广场等相继落成。然而直到几年前，板块内仍有大片城中村。即便是今天，想在绿轴边上买瓶酱油也并非易事。拥有顶尖配套加持的绿轴尚且如此，其他新兴板块要想实现成熟的人居环境，恐怕需要更漫长的守候。
比起四面环水的瓯江口，瓯北新城毗邻瓯北老城区，人居配套方面优势更显著。沿纵向的江北大街、新桥路、王家坞路等主干道即可无缝联通瓯北老城。两三公里内，能够抵达置诚广场、铂尔曼酒店、浦一农贸市场等瓯北主要商圈。驾车去三江立体城购物中心或鹿城5050广场。
▲未来悦区位示意图
交通状况
交通条件一直是瓯江口的一大优势，周边拥有龙湾机场、高铁东站(规划中)、轻轨、港口、沈海高速复线等多个重要交通枢纽。
在瓯北新城同样分布着诸永高速(瓯越大桥)、温州北站(规划中)、M1罗浮站(规划中)、东瓯大桥、104国道等重要交通配套。
二者同样有堪称顶配的交通条件，不过其中却有一个重要的区别值得注意，那就是配套的实际应用频率。对于普通上班族而言，机场、高铁站、高速公路、港口等交通场景只是低频次的应用需求，只在出差、旅游时才能用到。而地铁轻轨及市政道路、桥梁才是每天用得上的高频需求。
相比之下，瓯北新城的交通资源更加实用接地气，能满足普通市民的日常出行需求。
责任编辑： wenzhoubj3
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