近日，永嘉县岩头镇河三村有房产拍卖！

　　近日，永嘉县岩头镇河三村房产(位于永嘉县岩头镇农贸市场)进行公开拍卖。

　　一、拍卖标的：

　　永嘉县岩头镇河三村房产(位于永嘉县岩头镇农贸市场)5年租赁权，出租面积约785.08㎡(其中一层部分出租面积约33㎡，二层部分出租面积约752.08㎡)，出租用途：除工业加工类和有关法律、政策规定不允许的用途外，免租装修期2个月，租金无递增，首年租金起拍价：121957.2元。

　　二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往温州拍卖行有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，竞得人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到温州拍卖行有限公司办理相关手续。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

　　三、标的咨询、展示时间与方式：即日起至2023年6月5日(工作时间)接受咨询，有意者可预留电话安排看样时间或自行前往标的现场看样。

　　四、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　五、拍卖方式：网络增价式拍卖，增价幅度：壹仟元或整倍数。

　　六、报名及保证金有关事宜：

　　1.竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或用手机淘宝扫描二维码报名参拍并交纳标的竞买保证金2万元。竞拍前竞买人的支付宝账号应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

　　2.竞拍前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金，竞拍结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞拍成交的，本标的竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入本公司指定账户。

　　3.竞拍因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

　　七、特别说明：

　　1.有关标的租赁的详细约定在《房屋租赁合同》中明确，拍卖人发布的拍卖公告、竞买须知及竞买人竞买成功后签署的拍卖成交确认书等材料与《房屋租赁合同》具有同等的法律效力,上述材料内容与《房屋租赁合同》不一致的，以《房屋租赁合同》为准。

　　2.竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读本公司发布的《竞买须知》及《房屋租赁合同》样本。

　　本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。