桥下有宗地起拍，起拍价1092万元！

　　地块名为金丽温高速公路拆迁安置18#起拍，起拍价1092万元，坐落于永嘉桥下。

　　出让地块的基本情况

　　土地开发程度：按现状出让。总用地范围内的基础设施建设、政策处理及相关费用均由土地受让人自行负责。

　　1.各项经济技术指标在规划建设用地范围内平衡,其他规划设计条件按照规划部门提供的各相关地块规划设计条件书的有关规定执行。

　　2.环保要求：必须符合有关国家、省、市的法律法规及有关产业政策要求。

　　3.行政办公及生活服务设施用地所占比例不得超过7%。

　　4.受让人须履行以下地质灾害防治义务，所需费用由受让人自行承担：

　　(1)开发建设单位要严格按照地质灾害危险性评估提出的结论和建议，落实相关防治措施。

　　(2)需要配套建设地质灾害治理工程的，地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。

　　(3)配套的地质灾害治理工程未经验收或者经验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用。

　　5.地下车库(兼容人防车位除外)仅作为公配使用，不得单独办理不动权证。人防工程按照相关标准、规范和文件要求由受让人无偿建设，产权归政府所有。

　　6.工202315地块带建筑出让，出让地价中已包含建筑价值。地块内已有的两幢已建建筑总建筑面积为2091.41平方米，其中一幢为669.12平方米，另一幢为1422.29平方米。

　　地块具体要求详见《国有建设用地使用权出让合同》和《工业用地项目投资合同》，各报名单位若有意参加上述地块挂牌竞投的，应自行到地块现场进行踏勘，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则，不得参加挂牌。

　　其它要求

　　1.本地块竞得人应与项目监管人签订《工业用地项目投资合同》，并按照《工业用地项目投资合同》相关要求开展地块的开发建设和经营活动，并接受政府相关部门的监督。

　　2.转让、抵押条款。

　　各地块国有建设用地使用权可整体转让、抵押，但不得分割转让、分割抵押，且须满足以下要求：

　　(1)受让人在达产验收通过之前转让国有建设用地使用权或在转让国有建设用地使用权时在上年的“亩均论英雄”综合评价中被评为C、D类的，国有建设用地使用权转让时须由项目监管人按不高于出让价款的价格优先收购，地上建筑物按照重置价结合成新收购，设备等其他投入由受让人自行处置。

　　(2)受让人在达产验收通过前抵押的，土地抵押价格不高于本合同第八条约定的金额，地上建筑物抵押价格不高于受让人已投入金额(以监理报告为准);达产验收通过后，土地抵押价格不高于本地块所在区域的标定地价。

　　(3)国有建设用地使用权转让后，出让合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移，国有建设用地使用权的使用年限为出让合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本地块全部或部分国有建设用地使用权出租后，出让合同和土地登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。

　　3.项目经达产验收认定产值不足约定的50%或税收不足约定的30%的，出让人有权终止土地出让合同，本地块国有建设用地使用权按出让成交价格且不计利息由项目监管人实施收购。如市场评估价低于出让成交价格的，按市场评估价且不计利息收购，地上建筑物按重置价结合成新收购，设备等其他投入由受让人自行处置。

　　4.地块禁止用于从事原浙江省自然资源厅、浙江省发展和改革委员会、浙江省经济和信息化委员会发布实施的《浙江省限制用地项目目录(2014年本)》和《浙江省禁止用地项目目录(2014年本)》中明令规定的禁止性限制性用地项目。

　　5.上述土地使用权权能情况在权利证书上备注。